حساب الضمان في مشروعات البيع على الخارطة يهدف إلى حماية أموال المشترين وتعزيز الشفافية، من خلال إيداع الدفعات في حساب مخصص للمشروع، واستخدامها وفق الضوابط النظامية لتنفيذ المشروع ومصروفاته المعتمدة.
معلومة عقارية تثقيفية
لماذا يوجد حساب ضمان لمشروعات البيع على الخارطة؟
في مشروعات البيع على الخارطة، لا تُعامل المبالغ التي يسددها المشترون كإيرادات عادية للمطور، وإنما تُودع في حساب ضمان مخصص للمشروع وفق الضوابط المنظمة، بهدف توجيهها إلى تنفيذ المشروع ومصروفاته المعتمدة.
وتكمن أهمية حساب الضمان في تعزيز حماية أموال المشترين، ورفع مستوى الشفافية، وربط عمليات الصرف بتقدم الأعمال في المشروع وفق الإجراءات والاشتراطات النظامية.
مثال عملي:
عند شرائك وحدة في مشروع بيع على الخارطة وسداد إحدى الدفعات، فإن المبلغ يُودع في حساب الضمان الخاص بالمشروع، ويتم الصرف منه وفق الضوابط المنظمة لتنفيذ المشروع، وليس باعتباره حسابًا تشغيليًا عامًا للمطور.
نصيحة اتبار
قبل شراء وحدة على الخارطة، لا تكتفِ بالسؤال عن السعر وموعد التسليم؛ تحقق من ترخيص المشروع وبيانات حساب الضمان المخصص له، فهذه التفاصيل جزء مهم من منظومة حماية حقوقك كمشتري.
المصدر
أُعدت هذه المعلومة بالاستناد إلى نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة ولائحته التنفيذية، وما يصدر عن الهيئة العامة للعقار من ضوابط وإرشادات تنظيمية ذات علاقة.
نفخر بتقديم كل معلومة نافعة تسهم في رفع الوعي وخدمة القطاع العقاري.
شركة اتبار للتطوير والاستثمار العقاري
قسم العلاقات العامة والتثقيف العقاري
#اتبار_جودة_الحياة
https://atbar.sa/
العودة إلى المقالات
